Kaina: 118 000,00 EUR

Parduodamas 3 kambarių, 78,8 kv. m. butas Žaliakalnyje, B. Sruogos g. naujos statybos name su daline apdaila (pageidaujanta galimas pilnas įrengimas).Butas pirmame aukšte su erdve 10 kv. m. terasa ir galimybe naudotis 50 kv. m. žalios zonos.
Kaina – 1.500 Eur/m2.

IŠSKIRTINĖ VIETA
Ramus ir saugus Žaliakalnio rajonas su puikiai išvystyta infrastruktūra. Puikus susisiekimas su centru ir kitais Kauno rajonais. Netoliese Ąžuolyno parkas, Zoologijos sodas, teniso kortai, parduotuvės, KTU pagrindiniai fakultetai, KTU ir „Varpo“ gimnazijos, net keletas darželių, gydymo įstaigų, šeimos sveikatos centrų, šv. Antano bažnyčia.

NAMAS
Naujos statybos, mūrinis 5 aukštų daugiabutis.
Name tik 17 butų.
Namas atokiai nuo gatvės.
Namo šildymui ir karšto vandens ruošimui – individuali, itin ekonomiška šildymo sistema „Oras-vanduo“.
Šildomos grindys (temperatūra nustatoma termostatu).
Įrengtos požeminės automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukai.
Liftas.
Laiptų pakopos ir visa laiptinės apdaila – granitas.
B klasės energinis naudingumas.

BUTAS
Buto plotas – 78,8 kv. m. :
Svetainė kartu su virtuve – 33,67 kv. m. ,
Miegamasis - 11 kv. m.,
2 miegamasis – 12,5 kv. m.,
Holas – 6,74 kv. m.,
Vonios kambarys – 5,75 kv. m.,
Rūbinė – 3,5 kv. m.,
Įstiklinta lodžija – 5,6 kv. m..

BUTO ĮRANGA
Buto šildymo sistema – grindinis šildymas.
Vėdinimo sistema – savaiminė ventiliacija.
Langai – dviejų stiklo paketų.
Aukštos lubos.
Nauja elektros instaliacija.
Nauja kanalizacija.
Šarvuotos durys.
Domofonas.

SAUGUMAS
Visa teritorija, įskaitant požeminę aikštelę, stebima vaizdo kameromis.
Patekimui į laiptinę, vidinį kiemą, požemines automobilių stovėjimo aikšteles ir sandėliukus įrengta kodinė spyna.
Šarvuotos durys.
Įrengti domofonai.

KIEMAS
Pilnai sutvarkytas sklypas: apželdintas, įrengta vaikų žaidimo aikštelė.